경기도 남부 1층 중식당 주거, 오피스 복합 안정 상권 - (경기 성남시)
경기도 남부에서
주거와 오피스, 관공서가 복합적으로 혼재된 안정적인 먹자골목 상권의
1층 중식당 매물입니다.
???? 매물 핵심 정보
전용면적: 30평 (홀 장사에 최적화)
임대료: 보증금 3,000 / 월 220
→ 1층 중식당 기준 합리적인 임대료
권리금: 4,000만원 (추가 협의 가능)
매출: 월 3,000 ~ 4,000
넓은 주방 + 주차 가능
항아리 상권 구조
???? 이 매물의 강점
✔ 주거 + 오피스 + 관공서가 함께 받쳐주는 안정형 상권
✔ 단골 기반이 확실해 매출 기복이 적음
✔ 대박보다는 꾸준한 홀 매장 운영을 원하는 대표님께 적합
✔ 무리 없는 규모·임대료로 장기 운영 가능
???? 지안부동산중개 대표 공인중개사 윤혜진
???? 010-4589-4848
???? 京畿道南部 1层中餐馆旺铺——商住办复合型稳定商圈
位于京畿道南部，
地处住宅、写字楼与政府机关交织的黄金美食商圈，
诚意推出1层中餐馆优质房源。
???? 房源核心信息
- 专属面积：30坪（空间布局完美适配堂食经营）
- 租金方案：保证金3000万韩元 / 月租金220万韩元
→ 对照1层中餐馆市场行情，性价比超高
- 转让费：4000万韩元（可面议）
- 月营业额：3000-4000万韩元
- 配套优势：宽敞后厨 + 配备停车位
- 商圈类型：客源稳定的成熟“聚宝盆”式商圈
???? 房源核心优势
✔ 住宅+写字楼+政府机关三重客流加持，商圈稳定性拉满
✔ 熟客群体稳固，营业额波动小，经营更安心
✔ 不求短期爆火，更适合追求长期稳健经营的店主
✔ 面积与租金匹配度高，轻松实现长期运营
???? 吉安房产中介 持证经纪人 尹惠珍
???? 010-4589-4848
연락처 : 010-4589-4848
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- 5. 개인정보를 목적 외의 용도로 이용하거나 이를 제3자에게 제공하지 아니하면 다른 법률에서 정하는 소관 업무를 수행할 수 없는 경우로서 보호위원회의 심의·의결을 거친 경우
- 6. 조약, 그 밖의 국제협정의 이행을 위하여 외국정부 또는 국제기구에 제공하기 위하여 필요한 경우
- 7. 범죄의 수사와 공소의 제기 및 유지를 위하여 필요한 경우
- 8. 법원의 재판업무 수행을 위하여 필요한 경우
- 9. 형(刑) 및 감호, 보호처분의 집행을 위하여 필요한 경우
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